みなさま、こんにちは。
岡山でホームステージング,インテリアコーディネート、住宅デザインをしております山本有希です。

先日、大家さんからホームステージングのご相談いただいたお部屋です。

古いですが、室内はきれいですし、管理会社様が家具を入れてイメージが湧きやすく工夫されているお部屋。家具を入れて、問い合わせが増えているそう♪

でも、空室が多く、なんとかしたい！というご相談です。

「けっこうな坂を上がっていく、駐車場は無い」
とお聞きしていて、家からさほど遠くないため、歩いて現地へ行ってみました。

実際に暮らす人と同じ動線を試してみたいというのもありました。駐車場がない物件だと、家に帰るのは歩くか自転車、バイクですからね。

が、雨が降っていたこともあるのですが、まあまあな坂道を登っていくんです。普段が車生活の私、歩いてきたことを後悔し、引き返そうか、と何度か思いました。（むっちゃ岡山市内で、家の近所なのに（笑））

「もー、誰が住むんよ、こんな山の上！」って正直思いました。（多分歩きなれてる人なら大したことない坂だと思います、、、）

なんとか到着し、室内へお邪魔します！

ただいまー！な気分♪

確かに古いけども、お家賃が安く、求めている人がいるはず！ということで、この部屋に暮らす人（ターゲット）をイメージイメージイメージ、、、、

「あ！いた！」

大家さんとの話が大ヒントになって、ここで暮らすのにぴったりな友人２人を思い出しました。

彼らをペルソナに、小物類を追加し、ステージングをしていきます。

この物件で一つ気になった点があります。
それが、匂い。

臭いんじゃなくて、芳香剤の匂いです。

空室だとどうしても、独特のにおいがするので、芳香剤で臭いのを消すのは印象が良くなっていいのですが、閉め切っている部屋に芳香剤はかなり強烈。しかも、市販の芳香剤って結構好みが分かれるんです、好き嫌いの。

スメルハラスメントってありますよね。それです。

わかりやすい資料がありました。
「スメルハラスメントとは？」

残念ながら、私は、臭い！と思ってしまって。できれば、無臭か、天然のアロマで、万人受けする香りにするほうが、お部屋の印象がぐっとよくなります。

私は、こっそりアロマテラピーアドバイザーでもあるので、香りで空間を演出することもお任せくださいね♪